北京单价超十万楼盘逐渐入市

时间:2014-7-8 19:2西宁哪家医院治疗癫痫病比较好3:08 　　地产服务机构——第一太平戴维斯8日发布报告显示，相较2013年，北京第二季度一手住宅市场同国内大部分城市一样表现冷淡。

报告称，由于信贷紧缩，一系列开发商急于将项目入市以换取现金流，因此第二季度供应量环比激增107％，攀升至330万平方米。然而，成交量却依旧环比下滑15％，降至140万平方米，达到近五年的最低值。

北京的第一个自住型商品房已正式进入交易市场，另有10个项目将在短期内陆续推出，合计为市场带来近1.8万套新增供给，而价格则仅为每平方米人民币1万-2.2万元间，因此在贵阳治疗癫痫好的医院短期内限制了部分刚性需求流向其他楼盘。

与此同时，北京已经逐渐放开对高价楼盘的入市限制。上述报告称，数个优质项目如期于第二季度进入市场：如保利海德公园和中海枫丹公馆预售价格达到每平米人民币89000-97000元。

另外一个现房项目——万科北河沿甲柒拾柒号也以每平米人民币100000-150000元的报价进入治癫痫比较有效的医院是哪家市场。资料显示，该项目在二季度已经有成交。报告显示，另有若干单价超十万元/平方米的项目准备在今年入市。

在甲级写字楼市场，由于第二季度需求增长强劲，北京整体空置率环比下降0.4个百分点至3.5％，继续为全国最低水平。

在经历了连续四个季度的下降后，北京第二季度甲级写字楼租金环比微涨1.1％，至每平方米每月人民币314.7元，增长的需求加之多数项目有限的可租赁面积强化了业主的议价能力，促使全市整体租癫痫疾病的治疗方法有哪些较好金小幅上升。