新华网记者查阅北京市土地整理储备中心，其最新经营性用地交易动态显示，北京年内第二宗“限房价、竞地价”的海淀区环保科技园地块，于9月11日获得第1次报价后，昨日终癫痫病人不能吃什么于迎来第二次报价为9.65亿元，截至记者发稿前，该地块共收到4次报价，最高为9.75亿元。明日（26日）该地块挂牌竞价截止将进入现场竞价。

出让公告显示，该宗地为住宅混合公建用地项目，土地总面积为8.11万平方米，其中建设用地面积6.1老年癫痫要怎么护理1万平方米，规划建筑面积约9.75万平方米，起始价9.6亿元。经测算，折合起始楼面价约为9845元/平方米。

从11日第1次报价，直至昨日才迎来第2次报价，而挂牌竞买申请截止时间为今日（25日），说明了以这种方式进行的土地出让对房企的吸引力并不是很大。

此前便有业内人士分析，该宗地起始楼面价已经达到了984癫痫病发作预防措施5元/平米，按照1.9万的限价，剔除不可售部分，开发商利润空间不大，而对该类型地块感兴趣的企业也有限，一般企业不愿涉足该领域。

除了利润空间较小无法对房企产生足够的吸引力，此类房屋后期销售方面，包括购房资格认定等方面将会带来不少争议。该地块环保科技园区一位人士表示，销售肯定是面向园区的，为了促进海淀北部的产业落地，做分配。

据北京市国土局方面称，“该宗地建设的商品住房中面向保癫痫病小发作预防障房轮候家庭销售的房源不低于50%，其中海淀区经适房、限价房轮候家庭可优先购买。”

据了解，早在 2011年北京首个限房价竞地价的房山长阳项目上，尽管各方一再声明和监督，还是传出一些“房源被内部消化”的声音。