在限预售价格、限卖地价的情况下,面粉比面包贵的景象再次在北京土地市场上演。 昨日,北京通州(社区网 论坛 商铺)区台湖镇两宗地块迎来现场竞价,北京世纪鸿晕厥与癫痫的鉴别怎么做呢和李金岭联合体、福州泰禾集团成为最终的赢家,其中吉林看羊角风哪家权威泰禾以1.9万元/平方米楼面价拿原发性癫痫的病因下的B-03地块,更是超出了区域内新房价格。 据了解,这两宗地块分别为通州区台湖镇B-03地块居住、托幼项目(配建公共租赁住房)和通州区台湖镇B-23地块F3其它类多功能用地。竞价前,B-03地块多达18家企业报价已经创下了近年来北京土地市场的一项纪录,B-23地块也有9家企业参与竞价。 在B-23地块的争夺中,现场竞价达到62轮,其中以1000万元为阶梯的竞价多达54轮。最终被北京世纪鸿联合体以8.25亿元总价获得,溢价率高达230%,仅次于去年12月31日华远地产拿下的通州梨园地块。以该宗地规划建筑面积上限62802平方米计算,楼面价达1.3万元/平方米。 B-23的火爆仅仅是开始。随吴忠盐池县癫痫医院口碑后参与台湖镇B-03地块争夺的企业多达18家,其中包括首开和万科联合体、龙湖地产、华远地产、融创集团、中铁建、合景泰富、北京城建、泰禾集团、佳兆业等。最终,泰禾集团以11.25亿元总价、配建3.8万平方米公租房的条件夺得。 尽管48%的溢价率远不及B-23地块,但加上地块原有的3.5万平米公租房规划,保障房占比高达55.3%。因此,刨除公租房面积,按照现场开发商提供的公租房6000元/平方米回购价格初步计算,B-03地块的楼面价高达1.9万元/平方米,不但远远超出此前该地区最高的约1.2万/平米的楼面价,也超过区域内新房1.8万元/平方米的新房价格。 “台湖地块价格再创新高,说明整体土地市场虽然出现部分相比之前降温的现象,但对热点区域的土地竞争依然非常激烈。”北京中原地产市场部 上一篇:洋葱真能除甲醛错了这4个才是甲醛天敌2周就住新家新浪家居 下一篇:15大毁容食物禁忌想美就千万不要吃食物禁忌 |
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