京城土地出让金创历年新高

晨报讯（记者 武新）继华嘉胡同地块成为今年双料地王后，北京市海淀区太平庄村2号地出让消息的挂出，引发新一轮“热地之争”。昨天，北京晨报记者在市土地整理储备中心网站上了解到，这块地起始价为6亿元，建筑控制规模为16136平方米，起始楼面单价约为3.71万元/平方米，是今年北京推出的楼面单价最贵的地块。据了解，今天该地块将开始网上竞价，由此揭开众多房企抢夺热地战役的序幕。

海淀区太平庄村2号地项目（原星竹园）F1住宅混合公建用地位于北京动物园西北，东至知识产权出版社用地权双鸭山市权威癫痫病医院属西南边界、五塔寺东二路西红线；南至五塔寺东一路北红线；西至五塔寺东路东红线；北至动物园北路南红线。由于地段优势明显，该地块成为继华嘉胡同后又一块京城热地。

昨天，记者在该土地出让公告上看到，挂牌竞价开始时间为11月20日，截止到12月4日。地块还设定了合理土地上限价格，当参与竞买的房企报价达到上限价格时，将转为通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人，保障房建设单价标准为1万元/平方米。

对于海淀区太平庄村2号地，链家地产市场部张旭表示，“该地块位置优越清丰县哪家癫痫病医院专业，周边配套成熟，教育资源丰富，总价门槛较低，对房企具有很大吸引力，预计参与竞濮阳县癫痫病医院靠谱吗价房企数量将超过华嘉胡同地块。但该地块规划建筑面积较小，产品规划有一定难度。”张旭认为，此地块不会打破华嘉胡同双料地王地位，因为该地块面积有限，总价不会过高。

“这块地容积率达到3，建小高层豪华公寓的可能性较大。”伟业我爱我家市场研究部宋辉分析说，由于本身体量小，而且竞买设置了土地价格上限，预计会出现很高的楼面单价，所以它有可能成为今年北京新单价地王。

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门头沟宅地供应 10月居首位

晨报讯（记者 武新）930新政出台，给北京楼市吹来暖风，土地市场开始回暖。截至11月14日，今年北京土地出让金累计达1861.67亿元，超过去年土地出让金总额1821.82亿元，创历年新高。

据我爱我家统计，从10月1日至11月14日，北京土地成交总数为13武汉癫痫病专科医院宗，其中宅地9宗，商业金融3宗，综合用地1宗。宅地平均溢价率约为24.83%。从区域分布来看，在9宗宅地中，门头沟区3块，丰台区、顺义区各2块，石景山区、通州区各1块。宋辉介绍，门头沟区的宅地供应量继朝阳之后跃居京城首位。